为充分发挥中国热带农业科学院资产效益，受中国热带农业科学院委托，湛江实验站（以下简称甲方）负责对霞山区华欣路6号科研培训学员集体宿舍楼一、二层进行招租。上阶段因故废标，现应市场需求，将修改后的招租公告重新公开发布。有关招租事项公告如下：
一、招商内容及基本要求
本次招租采取整租方式。
二、投标单位资质要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人，不接受联合体投标，不接受自然人投标。
2. 投标单位在信用中国、国家企业信用信息系统、天眼查等没有不良记录。如投标单位与招租方存在逾期未结清的债务，须在开标前完全结清，否 则招租方将拒绝该竞租方参与本次竞租活动。
3.单位无违法经营记录。
三、中标单位确定程序
（一）现场踏勘
招商公告发布后，可与招商人联系，进行现场踏勘。
（二）报名及准备投标资料（一式一份，需要加盖公章）
1. 租金报价单（见附件格式1）
2. 经营范围承诺书（见附件格式2）
3. 单位无违法经营记录承诺书
4. 营业执照副本复印件
5. 法定代表人及投标经办人身份证复印件
6. 授权委托书
凡符合条件的竞租方，请到湛江市霞山区华欣路6号办公室报名，领取公告文件。报名截止时间为2020年7月21日下午16:30。
（三）交纳投标保证金
投标人于7月21日前缴纳投标保证金200000元（大写：贰拾万元），没有缴纳投标保证金的，资格审查不予通过。交纳投标保证金的账户信息：
户名：中国热带农业科学院湛江实验站
开户行：中国农业银行湛江解放西支行
账号：44-608801040000140
（四）参加现场投标
投标人请于2020年7月22日9:00之前到湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所行政楼三楼会议室递交投标资料（经营范围承诺书、 单位无违法经营记录承诺书、 营业执照副本复印件、法定代表人及投标经办人身份证复印件、 授权委托书）一式一份，密封后盖骑缝章，等候现场资格审查及现场开标。
（五）资格审查
招标人组织5人评审小组将于2020年7月22日9:00-10:00进行资格审查。经营范围不适合、没有缴纳投标保证金的将不能参加投标。
（六）现场投标
投标人请携带租金报价单（见附件格式1）于2020年7月22日上午9:50之前到湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所行政楼三楼会议室等候参与公开竞租。逾时不来者，当弃权处理。2020年7月22日10:00开始竞标，采用一次性密封报价竞价方式，投标报价不得低于招标底价，最高价中标原则确定中标方。
按规定递交竞租文件的竞租方为1人，进行协议议价，或以竞价确定为中标方。竞租人数超过1人，以竞价方式决定。
本次招租不设保留价。出现两个或两个以上最高报价相同的，可再次竞价（第二次报价不应低于竞租方第一次报价，否则以第一次报价为有效报价），直至确定第一中标人为止。第二次竞价高者确定为第一候选中标人。如果第一候选中标人在公示后未能在指定日期签约，视为放弃资格，由第二候选中标人中标。同等条件原承租方优先中标。
（七）确定中标人和公示
根据现场竞标，经湛江站报请房屋产权人同意后，确定中标人。中标情况在中国热带农业科学院等网站公示，并安排签订正式协议。中标人的投标保证金作为履约保证金的一部分，在签订合同前需补齐履约保证金。没有中标的，招标人将在5个工作日内无息退回投标保证金。
四、注意事项
1.租赁期限：5年。
2. 承租方应做好前期考察调研，充分考虑使用性能和价格问题，竞租后不得以对实际情况不了解为由撤销竞租结果。
3. 该房屋不能用于从事违法违规经营，不能用于从事易燃、易爆危险品及噪声、震动以及污染严重等行业。从事餐饮行业的，必须按照国家和湛江市环保部门要求，自行出资安装油烟过滤设备，并出具权威的油烟检测合格报告。对地下排烟、排气管道工程进行重新改造及定期清洗，并保持通畅。经营过程中严禁向宿舍区排放油烟。处理好周边卫生、噪音、环保等事项，如被投诉，自行承担整改责任和相应费用。经营过程中因违法、违规等，被有关政府部门勒令限期整改的，必须按规定时间整改到位，否则甲方有权单方解除合同，且不承担违约责任。
4.承租方自行办理相关经营许可手续，甲方给予配合。承租方不得以无法办证为由单方解除房屋租赁合同。
5.中标者无故不签约的，投标保证金不予返还。
6.中标人签订合同后，在履约过程中如果不按照合同交纳租金超过30日的，甲方可以对房屋进行断水断电，并随时可以单方面解除合同。
联系人：陈主任。
联系方式：0759-2192483 13078228361。
中国热带农业科学院湛江实验站
2020年7月15日
为充分发挥中国热带农业科学院资产效益，受中国热带农业科学院委托，湛江实验站（以下简称甲方）负责对霞山区华欣路6号科研培训学员集体宿舍楼一、二层进行招租。上阶段因故废标，现应市场需求，将修改后的招租公告重新公开发布。有关招租事项公告如下：
一、招商内容及基本要求
本次招租采取整租方式。
二、投标单位资质要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人，不接受联合体投标，不接受自然人投标。
2. 投标单位在信用中国、国家企业信用信息系统、天眼查等没有不良记录。如投标单位与招租方存在逾期未结清的债务，须在开标前完全结清，否 则招租方将拒绝该竞租方参与本次竞租活动。
3.单位无违法经营记录。
三、中标单位确定程序
（一）现场踏勘
招商公告发布后，可与招商人联系，进行现场踏勘。
（二）报名及准备投标资料（一式一份，需要加盖公章）
1. 租金报价单（见附件格式1）
2. 经营范围承诺书（见附件格式2）
3. 单位无违法经营记录承诺书
4. 营业执照副本复印件
5. 法定代表人及投标经办人身份证复印件
6. 授权委托书
凡符合条件的竞租方，请到湛江市霞山区华欣路6号办公室报名，领取公告文件。报名截止时间为2020年7月21日下午16:30。
（三）交纳投标保证金
投标人于7月21日前缴纳投标保证金200000元（大写：贰拾万元），没有缴纳投标保证金的，资格审查不予通过。交纳投标保证金的账户信息：
户名：中国热带农业科学院湛江实验站
开户行：中国农业银行湛江解放西支行
账号：44-608801040000140
（四）参加现场投标
投标人请于2020年7月22日9:00之前到湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所行政楼三楼会议室递交投标资料（经营范围承诺书、 单位无违法经营记录承诺书、 营业执照副本复印件、法定代表人及投标经办人身份证复印件、 授权委托书）一式一份，密封后盖骑缝章，等候现场资格审查及现场开标。
（五）资格审查
招标人组织5人评审小组将于2020年7月22日9:00-10:00进行资格审查。经营范围不适合、没有缴纳投标保证金的将不能参加投标。
（六）现场投标
投标人请携带租金报价单（见附件格式1）于2020年7月22日上午9:50之前到湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所行政楼三楼会议室等候参与公开竞租。逾时不来者，当弃权处理。2020年7月22日10:00开始竞标，采用一次性密封报价竞价方式，投标报价不得低于招标底价，最高价中标原则确定中标方。
按规定递交竞租文件的竞租方为1人，进行协议议价，或以竞价确定为中标方。竞租人数超过1人，以竞价方式决定。
本次招租不设保留价。出现两个或两个以上最高报价相同的，可再次竞价（第二次报价不应低于竞租方第一次报价，否则以第一次报价为有效报价），直至确定第一中标人为止。第二次竞价高者确定为第一候选中标人。如果第一候选中标人在公示后未能在指定日期签约，视为放弃资格，由第二候选中标人中标。同等条件原承租方优先中标。
（七）确定中标人和公示
根据现场竞标，经湛江站报请房屋产权人同意后，确定中标人。中标情况在中国热带农业科学院等网站公示，并安排签订正式协议。中标人的投标保证金作为履约保证金的一部分，在签订合同前需补齐履约保证金。没有中标的，招标人将在5个工作日内无息退回投标保证金。
四、注意事项
1.租赁期限：5年。
2. 承租方应做好前期考察调研，充分考虑使用性能和价格问题，竞租后不得以对实际情况不了解为由撤销竞租结果。
3. 该房屋不能用于从事违法违规经营，不能用于从事易燃、易爆危险品及噪声、震动以及污染严重等行业。从事餐饮行业的，必须按照国家和湛江市环保部门要求，自行出资安装油烟过滤设备，并出具权威的油烟检测合格报告。对地下排烟、排气管道工程进行重新改造及定期清洗，并保持通畅。经营过程中严禁向宿舍区排放油烟。处理好周边卫生、噪音、环保等事项，如被投诉，自行承担整改责任和相应费用。经营过程中因违法、违规等，被有关政府部门勒令限期整改的，必须按规定时间整改到位，否则甲方有权单方解除合同，且不承担违约责任。
4.承租方自行办理相关经营许可手续，甲方给予配合。承租方不得以无法办证为由单方解除房屋租赁合同。
5.中标者无故不签约的，投标保证金不予返还。
6.中标人签订合同后，在履约过程中如果不按照合同交纳租金超过30日的，甲方可以对房屋进行断水断电，并随时可以单方面解除合同。
联系人：陈主任。
联系方式：0759-2192483 13078228361。
中国热带农业科学院湛江实验站
2020年7月15日